Najczęściej wybieramy działki niby poza miastem, a jednak w bliskim położeniu od niego.  Ale żeby połączyć te dwie opcje trzeba zapłacić dużo więcej.
Ile za metr działki?
 Na pocieszenie- póki co ceny są na podobnym poziomie jak rok temu. 
- Ceny utrzymują się mniej więcej na tym samym poziomie co w zeszłym roku. Ale zainteresowanie jest o wiele większe. Wielu torunian decyduje się, by sprzedać mieszkanie i kupić dom poza miastem. Także różnice między mieszkaniem w mieście, a domem poza są niewielkie. Już za 300 tysięcy możemy znaleźć dom pod klucz w okolicach Torunia, a za 100-metrowe mieszkanie w Toruniu zapłacimy więcej.  Najbardziej popularnymi i poszukiwanymi działkami wokół Torunia są w te zlokalizowane w Rozgartach, czy Przysieku. To przekłada się na ceny- od 100zł za metr działki wzwyż.  Dalej zlokalizowane miejscowości to Osiek nad Wisłą, Obrowo, Sąsieczno, Lulkowo, Józefowo. Tutaj ceny zaczynają się już od 35 zł/m2 w górę. Jeżeli chodzi o sam Toruń, mamy Kaszczorek od 300 zł za metr , w pobliżu Złotoria 100-150 zł za metr- informuje Tomasz Młynek z Forum Nieruchomości.
Potwierdza to inna pośredniczka nieruchomości Iwona Bloch.  - Wiadomo, że im bliżej Torunia, tym drożej. Najwyższe stawki są w Rozgartach- nawet 150-160 złotych za metr kwadratowy. W Czarnym Błotach kupimy działkę od 55-60 zł/m2, podobnie stawki zaczynają się w Brzozówce, czy Głogowie. Nasz ideał działki budowlanej to w miarę tania, położona blisko Torunia i najlepiej o wielkości 1000-1500 metrów kwadratowych.  Niezmiennie największą popularnością cieszą się Rozgarty, Przysiek. Z uwagi na trudności komunikacyjne rzadziej wybieramy Brzozówkę, czy Głogowo, choć tam jest  dość dobrze rozwinięta infrastruktura. Klienci zaczynają także pytać o działki w kierunku Dzikowo, Osiek.
Dobry dojazd, prąd i woda
Co decyduje o wyborze działki budowlanej? Ważne są podstawowe kwestie niezbędne do funkcjonowania- woda, prąd, czy droga dojazdowa.  - Zwracamy szczególnie uwagę na to, by działka nie znajdowała się na terenie podmokłym. Na to czy działka jest uzbrojona. Kolejne aspekty to dobry dojazd, bliskość szkoły, czy chociażby przystanku autobusowego, lubimy też działki w pobliżu lasu. Chętniej kupujemy działki na osiedlach. Jeżeli w pobliżu jest już kilka domków, łatwiej nam podjąć decyzję o osiedleniu się w tym miejscu. Ale im więcej domów jest w pobliżu, tym za działkę zapłacimy więcej- mówi Tomasz Młynek.
Mimo wszystko nie ma co generalizować, dla każdego z nas wybór działki to sprawa indywidualna.